Obligations de diagnostics pour la location

Un bailleur est tenu de procéder à plusieurs obligations avant de louer un logement.

Tout d’abord, il doit proposer un logement décent et sans risques sanitaires pour les occupants.

Ensuite, le logement doit être équipé d’un détecteur de fumée dont le fonctionnement doit être vérifié lors de l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Cet état des lieux se fait également à la sortie du locataire pour être comparé à celui d’entrée, ce qui permettra de déduire ou non du dépôt de garantie à restituer au locatairedes frais pour la remise en état du logement.

Le bail qui doit être signé en début de location est complété d’un dossier de diagnostics techniques regroupant le DPE, le mesurage Loi Boutin, l’ESRIS (ancien ERNMT), le diagnostic gaz, le diagnostic électricité, le diagnostic plomb ou encore le diagnostic amiante pour les paries privatives d’un appartement.

Contactez YES DIAGNOSTICS afin de connaitre les diagnostics relatifs à votre bien car ils ne seront peut-être pas tous indispensables.

En effet, de nombreux diagnostics locatifs sont en fonction de l’année de construction du logement, de sa situation géographique ou de l’âge de l’installation énergétique.